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Venezuela - 25 de Abril del 2014  
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Aprobados Bs. 56 mil millones para construir 220.000 nuevas viviendas en el país

avn.info.ve
Venezuela  /  El presidente Nicolás Maduro aprobó 56 mil millones de bolívares para la construcción de 220.000 viviendas en los principales centros urbanos del país.

“Son 220.000 hogares nuevos que se suman al proceso de desarrollo social a través de la Gran Misión Vivienda Venezuela”, dijo el mandatario desde el Salón Venezuela del Círculo Militar, en Caracas.

Precisó que 80.000 unidades habitacionales serán construidas con empresas privadas para atender la demanda de la clase media inscrita en el programa 0800 MiHogar.

Por su parte, el ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, destacó que el referido programa es una metodología que conjuga las potencialidades del sector gubernamental, financiero y empresarial para beneficiar al pueblo venezolano.

La Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV) fue creada por el máximo líder de la Revolución Bolivariana, Hugo Chávez, en 2011 para enfrentar el déficit habitacional del país, ofrecer techo digno a las familias de bajos recursos y proteger a las familias de la clase media particularmente afectadas por la llamada estafa inmobiliaria.

Comercio y vivienda, en el portafolio de Avenida Capital

El centro comercial Guayacán, en Cali, una de las obras en las que participa Avenida Colombia Real Estate. Foto: Archivo Particular
Colombia  /  Unicentro Yopal, el centro comercial Guayacán en Cali y 12 mil viviendas de interés social en Soacha son algunos de los proyectos de este fondo de inversión.

“Tener cinco ciudades con más de un millón de habitantes y cerca de veinticinco que superan los 250.000 hacen de Colombia un mercado fuerte para proyectos comerciales y de vivienda”.

Así lo explica Michael Teich, gerente del fondo de inversión Avenida Colombia Real Estate, que actualmente participa en diez desarrollos inmobiliarios en el país. Sin embargo, la meta es cerrar el 2014 con quince.

La compañía forma parte de la firma especializada en negocios inmobiliarios Avenida Capital LLC, que tiene oficinas en Bogotá y Nueva York, y cuenta con un portafolio a través de fondos de pensiones, fundaciones e instituciones en Estados Unidos, Canadá, Europa y América Latina, que suma 140 millones de dólares.

En Colombia, el fondo participa en la estructuración de Unicentro Yopal; del centro comercial Guayacán, en Cali, y de un proyecto de oficinas en Bogotá, entre otros.

Pero, además del negocio de los centros comerciales, otra apuesta de la firma está en el mercado de la vivienda, donde la demanda se ha incrementado debido a que –según sus directivos– “hay una clase media que en los últimos quince años se ha duplicado”.

CLASE MEDIA, POTENCIAL

Para confirmar la tendencia, Teich cita un informe de Brookings Institution, en el que se explica que la demanda del consumidor, particularmente en Medellín y Bogotá, ha sido impulsada por el crecimiento de ese segmento, cuyo poder adquisitivo va en aumento.

“De hecho, en los últimos diez años el 40 por ciento de los pobres de Colombia ha salido de esta condición para unirse a una clase media-baja, y solo en los últimos cinco años, el rango medio creció en más de un 30 por ciento”, agrega.

“Esa fue una de las razones que nos motivó a incursionar en la vivienda social, inicialmente, a través de la estructuración de un proyecto de 12 mil unidades en Soacha (Cundinamarca), en el que participarán varias firmas”, señaló Carlos Alberto Torres, directivo y miembro del comité de inversiones del fondo.

“Pero las posibilidades son mayores”, asegura Bruno Moro, directivo del fondo, quien prevé negocios en Cali y Barranquilla, y oportunidades residenciales, comerciales y de uso mixto en ciudades secundarias como Bucaramanga, Villavicencio, Barrancabermeja, entre otras.
 
 

Sony se lanza al mercado inmobiliario en Japón

expansion.com
- Región Asia  /  El gigante tecnológico nipón Sony entrará a través de una filial en el mercado inmobiliario japonés próximamente como parte de su plan de diversificación de negocios, según publica hoy el diario Nikkei.

La nueva entidad, llamada Sony Real Estate Corporation, estará controlada en su totalidad por Sony y comenzará a operar el próximo agosto, con el objetivo de abrirse a otros inversores en unos tres años.

Sony establecerá un grupo especial dentro su plantilla para lanzar su nuevo negocio y contará también con la opinión de expertos externos, y prevé lograr unos ingresos anuales de 50.000 millones de yenes (355 millones de euros y 490 millones de dólares) en un plazo de cinco años, informó el citado diario económico nipón.

Esta iniciativa se encuadra en el plan de la compañía nipona de diversificar sus actividades, que incluye el desarrollo de una decena de nuevos negocios durante los próximos tres años, entre ellos el área sanitaria.

El pasado febrero Sony anunció que se desprenderá de su división de ordenadores personales y que creará una filial con la de televisores, dentro de un amplio plan de reestructuración que incluye la reducción de su plantilla en unos 5.000 puestos hasta marzo de 2015.

La rama de televisores, que llevaba nueve ejercicios consecutivos en rojo, pasará a ser gestionada por una filial dependiente de Sony, mientras que la marca de ordenadores Vaio fue vendida al fondo de inversión Japan Industrial Partners (JIP).
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Argentina
Expo Real Estate Argentina 2014
  • Fecha: 20/08/2014 al 21/08/2014
  • Organizado por: Grupo SyG
  • Tipo: Exposición
  • Lugar: Hilton puerto Madero
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