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Venezuela - 28 de Mayo del 2015  
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Rescatan 60 áreas públicas en el municipio Chacao

En la plaza Francia en Altamira volvieron los capachos amarillos y rojos EDSAU OLIVARES
Venezuela  /  Las plazas emblemáticas del municipio Chacao (Francia de Altamira, María Auxiliadora y La Bolívar) han vuelto a florecer con capachos amarillos y rojos; garbancillos amarillos y capas rojas, entre otras especies que han sembrado las cuadrillas de la Fundación para la Conservación Metropolitana (Funcome) y de la alcaldía de Chacao.

Esto forma parte de convenio que hizo el gobierno local con Funcome para la recuperación de 60 espacios públicos entre plazas, parques, islas centrales redomas y triángulos con una inversión de más de 47 millones de bolívares.

Este convenio incluye el mantenimiento permanente de estos espacios una vez que se culminen los trabajos de recuperación, según informó Carlos Cova, supervisor por parte de Funcome en Chacao.

"Esta plaza luce como la tenía Irene Sáez en sus buenos tiempos", afirmó Carmen Sánchez vecina de Altamira.

De los 60 espacios públicos han recuperado las plazas Francia; María Auxiliadora; Los Palos Grandes, El Indio, La Bolívar y Bélgica, informó.

También comentó que la semana pasada se iniciaron las obras de jardinería en la Plaza Gran Colombia en Campo Alegre que deben culminar en dos semanas.

Revela que una de los espacios que les dio más trabajo fue la plaza Bolívar porque se encontraba muy deteriorada y además los vecinos estaban vigilantes de cuáles eran las especies que se iban a sembrar en las jardinerías.

Indicó que uno de los problemas que han tenido en este espacio es que hay muchas mascotas y los dueños no cumplen con la normativa de recolectar los desperdicios y eso daña las plantas. En los próximos días se iniciaran obras en el Parque Aruflo en La Floresta y en las plazas Las Morochas en la Castellana, informó.

MIGDALIS CAÑIZÁLEZ V. | EL UNIVERSAL

¿Usted conoce cuál es el rol de un agente inmobiliario?

Fuente: www.elperuano.com
Perú  /  Es recomendable que toda persona o empresa que planea comprar, vender, arrendar o realizar cualquier tipo de transferencia de una propiedad, recurra a la asesoría de un agente inmobiliario registrado, a fin de dotar la transacción por realizar de toda seguridad y garantía que este tipo de operaciones amerita.

Según el presidente del consejo directivo nacional de la Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios (ASPAI), Paul Casanova Hernández, es básico que este profesional competente esté capacitado para proporcionar valores referenciales de mercado, información legal de la propiedad en venta, interpretación de los certificados de parámetros urbanísticos y de edificación, recomendación de zonificación en función del rubro por desarrollar, fortalezas y debilidades del inmueble, y la información que permita tomar una decisión acertada.

El agente inmobiliario debe participar en todas las reuniones de negociación, ya que se constituye en el garante de los acuerdos que tomen las partes involucradas. “Conducirá las negociaciones hasta conseguir el punto de encuentro entre las partes.”

Ahora bien ¿cómo conseguir un buen agente inmobiliario? Recordemos que a raíz de la promulgación de la Ley 29080 que regula su participación, se precisa que debe estar inscrito en el registro de agentes inmobiliarios del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.

Recomendó que al contratar un agente inmobiliario es necesario solicitarle su número de registro y constatarlo con los padrones actualizados existentes.

si usted requiere los servicios de un Agente Inmobiliario competente, infórmese antes en ASPAI
 
 

La vivienda en alquiler será un derecho para los ciudadanos vascos

La comisión de Empleo, Políticas Sociales y Vivienda del Parlamento vasco presidida por la socialista Gloria Sánchez, a punto de votar el proyecto / L RICO
España  /  Será la primera comunidad en la que se podrá reclamar en los tribunales si la administración no proporciona un piso a los beneficiarios.

Pasar de la propiedad al alquiler como cultura. El Parlamento vasco ha cumplimentado el último trámite antes de aprobar de forma definitiva, en junio, la nueva Ley de Vivienda que van a sacar adelante el PSE, EH Bildu y UPyDy que se marca como uno de sus principales objetivos empezar a cambiar los cimientos culturales de una sociedad que todavía basa su diseño familiar sobre una vivienda en propiedad, asegurando como un derecho subjetivo una vivienda de alquiler a los ciudadanos que la necesiten. Esos tres partidos han aprobado esta mañana en la comisión de Empleo, Políticas Sociales y Vivienda de la Cámara el dictamen del proyecto de ley, que incorpora la expropiación forzosa de uso de las viviendas en manos de los bancos, y el canon obligatorio por vivienda vacía, y lo han hecho apenas 24 horas después de conocerse que el Tribunal Constitucional haya tumbado la posibilidad de expropiar el uso de los pisos a las entidades financieras en casos de desahucios. "La futura ley vasca también lo incorpora, pero solo como el último recurso si la administración no dispone de parque para ofrecer", han precisado desde el Grupo Socialista tras asegurar que esa parte del proyecto incorpora todas las previsiones que exige el Constitucional.

Lo sustancial del nuevo texto es que convierte el alquiler social en un derecho para los ciudadanos que cumplan una serie de requisitos de ingresos y propiedades máximas, y que por lo tanto podrán reclamarlo en los tribunales si la administración pública vasca no se lo proporciona. Será la primera ley que ofrece a los ciudadanos una vivienda en alquiler como un derecho subjetivo, y saldrá adelante pese al Gobierno de Iñigo Urkullu, (PNV) que lo considera un despropósito desde el punto de vista económico. Después de dos años de tramitación, el proyecto de Ley de Vivienda, es en opinión de los partidos que la apoyan "un paso adelante en contra de la especulación".

La ley tendrá efectos prácticos para el ciudadano el día después de su aplicación, independientemente de que el Gobierno quiera retrasar la reglamentación posterior, ya que le fija un carril con unas condiciones iniciales por las que avanzar. El proyecto de ley establece en su disposición transitoria segunda que el primer año de su entrada en vigor las familias de tres o más miembros con menos de 15.000 euros de ingresos podrán reclamar al Gobierno vasco una vivienda en alquiler, el segundo año también las de dos miembros con 12.000 euros máximo y a partir del tercer las monoparentales con menos de 9.000 euros. Fija además que las cuotas para el pago del alquiler nunca podrán sobrepasar el 30% de la “renta disponible” de cada unidad familiar, o el 15% si los ingresos son inferiores al Salario Mínimo Interprofesional. La Ley convertirá en un derecho subjetivo el artículo 47 de la Constitución Española en el que se establece que “todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada” y fija que los “poderes públicos promoverán las condiciones necesarias” para ello.

Pasar de la propiedad al alquiler como cultura. El Parlamento vasco ha cumplimentado el último trámite antes de aprobar de forma definitiva, en junio, la nueva Ley de Vivienda que van a sacar adelante el PSE, EH Bildu y UPyDy que se marca como uno de sus principales objetivos empezar a cambiar los cimientos culturales de una sociedad que todavía basa su diseño familiar sobre una vivienda en propiedad, asegurando como un derecho subjetivo una vivienda de alquiler a los ciudadanos que la necesiten. Esos tres partidos han aprobado esta mañana en la comisión de Empleo, Políticas Sociales y Vivienda de la Cámara el dictamen del proyecto de ley, que incorpora la expropiación forzosa de uso de las viviendas en manos de los bancos, y el canon obligatorio por vivienda vacía, y lo han hecho apenas 24 horas después de conocerse que el Tribunal Constitucional haya tumbado la posibilidad de expropiar el uso de los pisos a las entidades financieras en casos de desahucios. "La futura ley vasca también lo incorpora, pero solo como el último recurso si la administración no dispone de parque para ofrecer", han precisado desde el Grupo Socialista tras asegurar que esa parte del proyecto incorpora todas las previsiones que exige el Constitucional.

Lo sustancial del nuevo texto es que convierte el alquiler social en un derecho para los ciudadanos que cumplan una serie de requisitos de ingresos y propiedades máximas, y que por lo tanto podrán reclamarlo en los tribunales si la administración pública vasca no se lo proporciona. Será la primera ley que ofrece a los ciudadanos una vivienda en alquiler como un derecho subjetivo, y saldrá adelante pese al Gobierno de Iñigo Urkullu, (PNV) que lo considera un despropósito desde el punto de vista económico. Después de dos años de tramitación, el proyecto de Ley de Vivienda, es en opinión de los partidos que la apoyan "un paso adelante en contra de la especulación".

La ley tendrá efectos prácticos para el ciudadano el día después de su aplicación, independientemente de que el Gobierno quiera retrasar la reglamentación posterior, ya que le fija un carril con unas condiciones iniciales por las que avanzar. El proyecto de ley establece en su disposición transitoria segunda que el primer año de su entrada en vigor las familias de tres o más miembros con menos de 15.000 euros de ingresos podrán reclamar al Gobierno vasco una vivienda en alquiler, el segundo año también las de dos miembros con 12.000 euros máximo y a partir del tercer las monoparentales con menos de 9.000 euros. Fija además que las cuotas para el pago del alquiler nunca podrán sobrepasar el 30% de la “renta disponible” de cada unidad familiar, o el 15% si los ingresos son inferiores al Salario Mínimo Interprofesional. La Ley convertirá en un derecho subjetivo el artículo 47 de la Constitución Española en el que se establece que “todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada” y fija que los “poderes públicos promoverán las condiciones necesarias” para ello.
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  • Fecha: 24/09/2015 al 27/09/2015
  • Organizado por: Lonja de Bogotá
  • Tipo: Exposición
  • Lugar: Corferias Bogota
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